Сайт визитка

Действительный член Ассоциации консалтинговых компаний России

20 лет успешной работы на рынке
Более 400 успешно реализованных проектов

СтатьиРаспечатать

С праздничком! Все-таки Новый год - самый гуманный праздник...

Галина Стащак, Дмитрий Синочкин, Елена Кузнецова, Анастасия Ясинская, Халмурат Касимов, Андрей Некрасов, Роман Денисов
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", N 51(635) от 27.12.2010

С праздничком! Все-таки Новый год - самый гуманный праздник. Потому что верить в чудеса необходимо, а уж в декабре, когда ночи длинные, на улице холодно и даже всю Европу накрыло непогодой, - в декабре без чудес (или без воспоминания о них) просто не прожить. Вот мы и попросили наших ньюсмейкеров рассказать, что чудесного приключилось с ними в уходящем году.

Игорь МЕТЕЛЬСКИЙ,
вице¬губернатор Санкт¬Петербурга:

- Ежедневная работа затягивает: приходится решать множество неотложных вопросов. И все важные. Но вот недавно во время совещания я кинул взгляд в окно и увидел замечательную, пушистую елку. Она была вся в свежем снегу.

Чудеса рядом. Просто мы их далеко не всегда умеем увидеть.

Александр ОЛЬХОВСКИЙ,
вице¬президент ВТБ:

- Я приятно удивлен чувством юмора и уверенностью в завтрашнем дне, которые демонстрировали на протяжении года участники рынка недвижимости.

На самом деле мы живем в стране чудес.

Михаил ЗЕЛЬДИН,
президент Группы компаний "Аверс":

- Большие и маленькие чудеса случаются постоянно.

Для меня главное чудо уходящего года - то, что все переезжаем в новый офис на Левашовском проспекте. И в отдельном здании наконец­то соберем все подразделения и департаменты. Сделка готовилась долго. Когда нашли подходящий объект, выяснилось, что и брокерскую фирму мы отлично знаем, и с собственником давно знакомы… Вот так все совпало.

Сергей ГАЛАЛУ,
генеральный директор АН "Итака":

- 2010 й был успешным и для рынка, и для нашей компании. Но это скорее закономерное развитие событий, нежели чудо. "Итаке" в уходящем году исполнилось 17 лет - с таким опытом становится все сложнее удивляться и открывать что­то новое. И все же год принес нам несколько ценных открытий и новых перспектив, о которых мы расскажем позднее.

Дмитрий КУРАКИН,
председатель КУГИ:

- Я никогда не думал, что стану председателем КУГИ. Предполагал, что должность зама - вершина моей карьеры как госслужащего. Планировал поработать еще какое­то время на этом посту и вернуться в бизнес. Так что для меня чудесным стало назначение главой комитета.

Если говорить об итогах года, значимых событий было много: это и старт проекта по строительству нового аэропорта, и повторный конкурс по Новой Голландии.

Максим ЕЛЬЦОВ,
генеральный директор Первого ипотечного агентства:

- Собрались как­то с друзьями на рыбалку, готовились две недели. Накануне отъезда оказалось, что лодка неисправна и поездка накрывается, - расстроенные легли спать. Под утро оказалось, что все исправно и можно ехать. Для нас тогда это было настоящим чудом.

По работе тоже был необычный случай: клиент подал через нас документы на ипотеку, получил отказы в нескольких банках - отчаялся и забрал задаток. Через пару дней вернулся, заново подал бумаги - и все получилось. Чтобы отчаявшиеся клиенты возвращались, я прежде не видел.

Юрий МИТЮРЕВ,
главный архитектор Петербурга:

- Самое чудесное, что произошло со мной, - это получение международного гандикапа по гольфу. Это дает право играть на профессиональных полях.

А в плане работы очень радует, что нам удалось наладить конструктивный диалог с градозащитниками.

Михаил ИОФФЕ,
управляющий филиалом ВТБ24 в Петербурге:

- Главным чудом, безусловно, стала победа России в борьбе за право провести чемпионат мира по футболу в 2018 году. До самого последнего момента я был уверен, что если не Великобритания, то уж Испания с Португалией точно нас обойдут. Теперь будем ждать повторения тех чудес, которые произошли с нашей сборной на чемпионате Европы 2008.

Юрий СЕРГЕЕВ,
генеральный директор АН "Динас":

- Самым большим чудом 2010 го можно считать то, что кризис у нас якобы закончился. Это если верить политикам с экранов. Хотя реальность говорит об обратном.

Светлана ДЕНИСОВА,
исполнительный директор АН "Площадь":

- Чудо уже то, что рынок несмотря на двухлетние испытания кризисом остался весьма цивилизованным. Агентства сдают позиции как информцентры, трансформируются отношения с госорганами, сделок немного, у клиентов не хватает денег на комиссионные. При всем этом профессиональные риэлторы по¬прежнему востребованы.

Дмитрий ЩЕГЕЛЬСКИЙ,
генеральный директор АН "Бенуа":

- В 2010 м чудеса творил собственными руками. Во первых, мы с женой открыли фотостудию, о которой давно мечтали. И наконец­то съездили в Израиль и Прагу.

Ольга ШУЛЬДИНЕР,
директор Ярмарки недвижимости:

- Ярмарке недвижимости исполнилось 10 лет, и рынок нас наконец­то признал: о нас пишут СМИ, нам вручают награды, приглашают награждать победителей конкурсов. Чудеса, да и только. Очень надеялись еще на одно чудо: что в городе появится новый, красивый, удобный, функциональный, выставочный комплекс. Но пока - увы.

Светлана НЕВЕЛЕВА,
советник руководителя ГК "Стинком":

- Буквально на днях совсем близко наблюдала работу фокусника и даже участвовала в этом потрясающем иллюзионе. Объяснить то, что он вытворял, невозможно. За действом следили еще пять взрослых здравомыслящих людей, не чуждых шоу­бизнесу, и всем происходящее казалось волшебством.

Игорь ГОРСКИЙ,
управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости:

- Лично для меня чудо, что моя дочь Анна начала выговаривать букву "р" - когда же начинать рычать, как не в год Тигра! Чудо, которого ждал, но не дождался, - теплая зима. Не хотелось повторения прошлогодних морозов…

Чудо городского масштаба - что город отказался от строительства небоскреба на Охте. Но оно меня, честно говоря, не порадовало, потому что этот депрессивный район нужно развивать.

Галина ВОЛЧЕЦКАЯ,
руководитель Управления Росреестра по Санкт¬Петербургу:

- Мне подарили чудесную живую елку. Она такая пушистая, колючая и красивая. Наполняет весь дом замечательным хвойным ароматом и создает волшебное настроение предстоящего новогоднего праздника. Теперь я с нетерпением жду наступления новогодней ночи, чтобы загадать заветные желания. Надеюсь, они исполнятся.

Надежда ПРОКОПЬЕВА,
ведущий специалист по рекламе и PR Parabola Group:

- Для меня чудесным, но ожидаемым сюрпризом стала новая работа в компании Parabola Group.

Чудеса постоянно происходят вокруг нас и, конечно, с нами - нужно просто желать, видеть и ценить.

Марк РЕЙНБЕРГ,
руководитель АМ "Рейнберг и Шаров":

- Самое чудесное в жизни - самопознание. Не для того, чтобы кого¬то поразить своими откровениями, а для себя, что позволяет сделать жизнь интереснее и полюбить ее. Чудесно, что в этом году мне это удалось.

Сергей ЩИГОРЕЦ,
генеральный директор АН "Вектор":

- Первое чудо - что газпромовской башни не будет. Второе - что Минрегион вдруг отозвал свой законопроект с запретом строить жилье вне границ населенных пунктов. Ну а третье… С этого года я снова учусь, поступил в Лесотехническую академию. Через столько лет вновь почувствовать себя первокурсником - это здорово!

Михаил ВОЗИЯНОВ,
генеральный директор "ЮИТ Лентек":

- Моя младшая дочка, которой летом исполнился год, первый раз сказала "папа".

Андрей СТЕПАНЕНКО,
генеральный директор Фонда имущества Петербурга:

- Чудесным образом мы становимся электронными людьми: электронное правительство, государственные услуги on¬line… Все это, конечно, впечатляет. Главное - не забывать об общечеловеческих ценностях и не превращаться в "электроников". Это противоречит русской ментальности.

Юрий ЛУЧКО,
генеральный директор компании "Темп":

- Есть такая поговорка: "Надеяться на чудо надо. Но не вздумайте его дожидаться". Именно этим я и руководствуюсь в своей жизни. Мы сами должны творить чудеса, а не ждать, пока произойдет что­то необычное. Сданные вовремя объекты, стабильное развитие компании, новые успешные проекты - это обыкновенное чудо, которое мы, команда профессионалов, создаем сами.

Вячеслав СЕМЕНЕНКО,
председатель Комитета по строительству, президент Гильдии управляющих и девелоперов:

- По­моему, чудесно, что мы открыли Военно­морской музей, который оказался самым крупным музейным комплексом в мире из тех, что заработали в 2010 году.

Екатерина НЕМЧЕНКО,
коммерческий директор ООО "Городская ДомоСтроительная Компания":

- Этот год был богат на важные события и на работе, и в личной жизни, а они у меня, как у многих людей, увлеченных работой, связаны и переплетаются самым чудесным образом.

Произошло долгожданное новоселье, к которому готовилась последние несколько лет! Теперь я живу в замечательном доме, который построила компания "ГДСК". Весь год в нашей фирме росло количество обращений и сделок, и это придает оптимизма и настраивает на желание сделать наши дома еще привлекательнее и комфортнее.

2010 год станет рекордным для ГДСК по вводу объектов в эксплуатацию: более 280 000 кв.м в составе шести жилых комплексов, свыше 5000 квартир. Вот такое обыкновенное чудо, сделанное руками профессионалов.

Александр ЧУПРАКОВ,
генеральный директор ГУП "ГУИОН":

- В 2010 м мы открыли филиал ГУИОН во Владивостоке. Там развернулась большая стройка, связанная с подготовкой международного саммита АТЭС 2012 на острове Русский. И мы тоже участвуем в этом грандиозном проекте: выполняем работы по инвентаризации и землеустройству. Разве это не чудо?!

Василий СОПРОМАДЗЕ,
глава Корпорации "С":

- Чудо то, что и я, и моя семья живы и здоровы, а это самое главное. А в плане бизнеса - невероятно, но факт, что я, человек (для Лондона) ниоткуда, смог буквально с нуля поднять исторический ресторан "Kритерион" на площади Пикадилли до уровня number 1 в топ­десятке лондонских ресторанов. А ведь этого не удалось сделать даже легенде ресторанного бизнеса Марко Пьеру Вайту. Я знаю, что я великий, но даже я не ожидал, что смогу это сделать за пару лет. Вчера в моем ресторане праздновали свадьбу представители лондонской ветви фамилии Ротшильдов.

Дмитрий ТЕРЕХИН,
президент холдинга Richness Realty:

- Одна из наших фирм выиграла тендер на поставку и прокладку кабеля для инновационного центра Сколково.

А для меня лично самым чудесным событием оказалась встреча с Арнольдом Шварценеггером. Оказывается, у нас есть общие друзья.

Никита ЯВЕЙН,
руководитель АМ "Студия 44":

- Самое чудесное то, что удалось завершить первую очередь реконструкции Главного штаба, даже самому не верится. А еще - наша победа в международном архитектурном конкурсе на железнодорожный вокзал в Астане, где с нами соперничали известные фирмы из Великобритании, Австралии, Германии, которые специализируются на проектировании железнодорожных терминалов, к примеру HOK и др.

Олег БАРКОВ,
генеральный директор Knight Frank SPb (на момент сдачи номера):

- На мой взгляд, главным в этом году можно назвать практическое окончание всех кризисных явлений на рынке. Два года назад на рождественском саммите у меня был самый пессимистический прогноз, тогда я говорил, что кризис продлится минимум два года. Сегодня мы чувствуем очень серьезный рост заказов на консалтинг, оценку, агентские услуги, и это не случайность, а тенденция последних четырех месяцев.

Рынок готов к оживлению, а нам удалось сохранить костяк команды.

Николай КАЗАНСКИЙ,
генеральный директор Colliers International:

- Их было много. Мне в этом году исполнилось 30. Это не просто красивая дата, а переход в иную ипостась, когда у тебя не возможностей больше, а ответственности.

Год назад, в условиях нестабильности, наши канадские акционеры дали мне карт¬бланш. За это время мы сделали сильный рывок и к концу года получили серьезный результат.

Мы закрыли несколько крупных инвестиционных сделок (в том числе ТК "Регент­Холл", "Вагонмаш" и др.), сейчас ведем редевелопмент ТК "Грейт". Все сотрудники почувствовали не только твердую почву, но и гордость за свою компанию. Недавно наши акционеры обещали сделать мне предложение о партнерстве.

Год во многом был переломный, и наметившиеся тенденции получат развитие в следующем.

Николай ВЕЧЕР,
директор филиала GVA Sawyer в Петербурге:

- Взрослые, как правило, не верят в чудеса или не ждут их, а творят сами. Если говорить о компании, то наибольшим чудом в прошедшем году было отсутствие чудес. Мы смогли перестроиться, изменить стратегию, вспомнили, как боролись с предыдущим кризисом, и - вперед. Сейчас уже можно сказать, что кризис наша фирма пережила.

А в личной жизни считаю чудом то, что нет особых последствий для здоровья и психики после перенесенного тяжелого ДТП - жив­здоров!

Евгений ГЕРАСИМОВ,
руководитель АМ "Евгений Герасимов и партнеры":

- Мне исполнилось 50 лет. Думаю, это самое чудесное.

Георгий БОГАЧЕВ,
управляющий Строительной корпорации "Возрождение Санкт¬Петербурга":

- Главное чудо, наверное, в том, что год прошел без потрясений. Он оказался для нас стабильным, и это главный итог.

Святослав ГАЙКОВИЧ,
руководитель АМ "Студия 17":

- Самый большой сюрприз этого года то, что нам теперь не нужен главный архитектор. Каждый теперь сам себе главный архитектор.

Андрей РОЗОВ,
руководитель представительства Jones Lang LaSalle в СПб:

- Открыли наконец­то ТК "Галерея", площади в которой мы сдавали несколько лет. Правда, это, скорее, результат работы, но для города, думаю, это чудо.

Александр ПАРШУКОВ,
руководитель инвестиционного департамента ЗАО "ВТБ¬Девелопмент":

- Наверное, главные чудеса уходящего года - перенос "Охта­центра" и чемпионат мира по футболу 2018. Несомненно, оба эти события должны ощутимо повлиять на будущее нашего города, страны в целом и рынка недвижимости в частности.

В бизнесе и в личной жизни за год было много интересных событий, встреч, контактов, поездок, но чудес, пожалуй, не случилось. Поэтому надеюсь на двойную норму в 2011 м!

Александр ОРТ,
начальник службы госстройнадзора и экспертизы:

- В этом году произошло много волшебных событий. Например, я открыл для себя замечательный уголок на планете - Аляску. Побывав там, я получил огромное удовольствие и заряд позитивной энергии от рыбалки. Неожиданно приятной была встреча со знаменитым медведем гризли. На наших глазах мама учила маленького медвежонка рыбачить. Это было очень весело.

Кроме того, в уходящем году я впервые в жизни прокатился на воздушном шаре. Это произошло в Бирме. Мы совершили удивительное путешествие над древнейшими храмами и пагодами. Впечатление, конечно, потрясающее! После этого я получил сертификат воздухоплавателя.

Если говорить о рабочих моментах, то в этом году нам удалось ввести в эксплуатацию много достойных объектов, наладить взаимодействие с саморегулируемыми организациями, а также продолжить эффективную надзорную деятельность, опираясь на новые нормативные документы.

Людмила РЕВА,
директор по развитию бизнеса ASTERA St.Petersburg:

- То, что мы работаем, пытались сдвинуть рынок с мертвой точки (и отчасти это получилось), - чудесно. А в личной жизни у меня всегда хорошо, чего и всем желаю!

Татьяна ДУНАЕВА,
менеджер "ПАН":

- Жива, здорова и работаю. Наверное, это для меня главное чудо, хотя в этом году мне не удалось никуда выбраться.

Кризис практически не повлиял на проекты нашей компании, более того, мы увеличили портфель объектов и продолжаем планомерно двигаться в заданном темпе.

Сергей ФЕДОРОВ,
генеральный директор компании Praktis СВ:

- Если говорить о бизнесе, то мы продолжаем работать. Во внешней среде главное чудо в том, что удалось остановить строительство башни "Охта­центра". Общественность победила, и я на ее стороне. А в личной жизни все спокойно.

Андрей ТЕТЫШ,
председатель совета директоров АРИН:

- Мы серьезно расширили бизнес компании за кризисные годы: открыли новые направления, завершили несколько крупных сделок по промышленным объектам и складам, а по стрит­ритейлу вышли на лидирующие позиции в городе. Наверное, это можно назвать для нас главным чудом.

Андрей ЛУШНИКОВ,
председатель совета директоров ГК "Бестъ":

- Для нашего города главное чудо - отказ от строительства "Охта­центра". Ну, а в жизни каждый новый день - это определенное чудо.

Александр ЛЕЛИН,
генеральный директор компании "Ленстройтрест":

- Какого­то особо яркого события, пожалуй, не было. Оглядываясь на уходящий год, могу сказать, что самое чудесное - это изменение настроения с настороженно¬негативного, как в 2009 м, на оптимистично¬позитивное. Встряска прошлого года дала мощный импульс деятельности во всех областях жизни, а главное - в работе.

Приняты очень важные решения, которые долго не могли созреть. 2010 й - год переосмыслений, мощной умственной работы и напряжения, что в результате дало ответ на важнейшие для большинства русских людей вопросы: "Что делать?" и "Как жить дальше?". Я считаю это большим прорывом.

Олег ОКУНЬ,
директор по продажам ИСК "Отделстрой":

- Для нас как для строительной компании самые значимые события уходящего года, естественно, связаны с возведением "Нового Оккервиля". Видеть, как благодаря твоим усилиям растут этажи жилых домов, появляются новые дороги, скверы, спортивные площадки, как радуются люди, получая ключи, - это настоящее чудо.

В уходящем году мы наконец­то прошли последние согласования и решили вопросы с коммуникациями. Любой застройщик подтвердит, что в нашей стране это чудо. Наладили работу по 214 му закону, отработали процедуру подачи и получения договоров долевого участия в ФРС. На фоне новостей о существующих в городе проблемах с регистрацией ДДУ это тоже чудо.

Если говорить лично обо мне, то в уходящем году я решил обучаться пилотированию вертолета. Надеюсь, очень скоро смогу наблюдать "Новый Оккервиль" с высоты птичьего полета.

Константин ВЕРЕТЕЛЬНИКОВ,
директор петербургского филиала ОАО "Инпром":

- Самое громкое и чудесное событие для нашего бизнеса произошло буквально на прошлой неделе. Компанию "Инпром" приобрела "Евраз Груп". И теперь объединенная структура станет крупнейшим металлотрейдером в СНГ.

Михаил МЕДВЕДЕВ,
генеральный директор ГК "ЦДС":

- Чудеса - это, скорее, прерогатива Санта¬Клауса. Я могу сказать о нашем самом удачном проекте этого года - вывод на рынок бренда квартир "БК¬стандарт". Наши клиенты положительно отреагировали на это предложение, что не могло не сказаться на объемах продаж. Но это, скорее, не чудо, а результат правильной стратегии развития компании.

Владимир МЕЧТАЕВ,
генеральный директор юридической фирмы "Адвокат ФРЕММ":

- Истинно чудесным в жизни юридической компании может быть стабильный рост бизнеса. Именно этим ознаменовался для нас уходящий год: мы развернулись, открыли два новых офиса, стали ближе к нашим клиентам (и в прямом, и в переносном смысле). Желаю всем в Новом году неколебимых юридических оснований, полной прозрачности и абсолютной легитимности.

Вячеслав ЗАСУХИН,
коммерческий директор завода строительных материалов "Цемсис":

- Главное чудо - то, что встречаю Новый год без долгов.

Петр ВОЙЧИНСКИЙ,
генеральный директор компании "Мир квартир. Elite":

- В начале года случилась загадочная сделка. По одному из объектов, который мы продавали, нашелся покупатель. Он приехал к нам в офис, и тут же не подписав ни одной бумаги, мы отправились на просмотр. За несколько минут посмотрел квартиру стоимостью более 1 млн евро, сказал, что его все устраивает, и купил! Ну, а в личной жизни главное чудо - у меня родилась дочь.

Максим ЖАБИН,
руководитель отдела продаж компании "ЛенРусСтрой":

- В уходящем году было много событий, но выделить какое­то одно сложно. Было много работы, вводили новые корпуса. Если учитывать, что 2010 год - это время выхода из кризиса, то отсутствие негативных моментов уже чудо.

Роман ЗАГАЛЬСКИЙ,
генеральный директор ООО "Спецстрой 303", почетный строитель России:

- В этом году у меня родилась дочка. В бизнесе особых чудес не случилось.

Александр БАТУШАНСКИЙ,
управляющий партнер консалтинговой группы "Решение":

- Чудесен тот факт, что для нашей компании этот год, как ни странно, оказался лучшим за всю ее историю. А еще у меня дочь пошла в школу. Конечно, ожидаемое событие, но от этого не менее чудесное.

Александр БРЕГА,
генеральный директор компании "Мегалит":

- Не могу сказать, что в уходящем году было что­то чудесное или удивительное. Год был очень ровный, затихало эхо кризиса, уходил испуг и страх покупателей и компаний.

Это был год осознания, переосмысления отношения к бизнесу, к клиентам, к кредитным продуктам и. д. Не было чего¬то удивительно положительного, но не было и ничего плохого. Наверное, так и должно быть после пережитого кризиса. Но мы верим в чудеса и будем их ждать в будущем.

Александр ЕРМАК,
исполнительный директор ООО "Главстрой¬СПб":

- Проект застройки "Северной долины" раскачивался 15 лет. А в уходящем году здесь все же появились первые жилые дома. Ну, разве не чудо?

Павел БЕЛОУСОВ,
генеральный директор компании "С. Э.Р.":

- "Зенит" - чемпион! Маленькое, но чудо. Кроме того, в этом году мы открыли для себя Севастополь не только как город воинской славы, но и как место, где вполне успешно можно вести бизнес.

Алексей ШАСКОЛЬСКИЙ,
заместитель руководителя департамента оценки Института проблем предпринимательства:

- Новый год 2010 я встречал с друзьями в чудной африканской стране Ботсване, в национальном парке Чобе - в котором, кроме уймы крокодилов бегемотов, еще и 60 тысяч слонов.

Разве это не чудо? А когда летом дайв мастеру на Окинаве я сказал, что самое удивительное в Японии - это туалеты, которые снабжены "бортовым компьютером", он ответствовал: обещаю, через 2-3 года они заговорят (т. е. я правильно определил понятие "японское чудо").

Хотя некоторые считают чудом то, что в непростой период мы никого из сотрудников не сократили (даже расширяемся), и зарплаты не скостили, а на второй в году корпоратив - в честь дня оценщика - сходили на пароме до Хельсинки и Стокгольма…

Денис Качкин,
управляющий партнер юридической фирмы "Качкин и партнеры":

- Самое главное чудо - то, что нас признали лучшей региональной юридической фирмой. Мы подали документы в самый последний день. Конечно, надеялись увидеть себя на какой­то приличной позиции, но чтобы первые - не ожидали.

"Чудо" со знаком минус - новая редакция Гражданского кодекса. Будем прикладывать все усилия, чтобы свести ущерб к минимуму.

Ну, а в повседневной жизни… Растут дети - это повседневное, но несомненное чудо.

Александр ШАРАПОВ,
президент Группы компаний NAI Becar:

- Главное чудо - понимание. Я лишь недавно осознал, что фирма работает максимально эффективно лишь тогда, когда ты реально видишь своих сотрудников и подчиненных, с их сильными сторонами и слабостями. Можно придумывать самые лучшие стандарты и правила, и они нужны, только надо помнить: человек не всегда в них умещается. Ни у кого из нас не растут крылышки…

Когда это понимаешь и учитываешь - в бизнеса начинаются чудеса.

Александр РОМАНЕНКО,
президент корпорации "Адвекс. Недвижимость":

- Первое чудо: в этом году я, такой молодой, стал дедушкой! Второе: БКН внезапно выплатил своим акционерам дивиденды. И, наконец, третье: Петербург в суровой конкурентной борьбе за право проведения Всемирного конгресса ФИАБСИ опередил Ванкувер и Кейптаун. Так что в мае 2012 года мы будем принимать у себя лучших специалистов рынка недвижимости со всего света!