Сайт визитка

Действительный член Ассоциации консалтинговых компаний России

17 лет успешной работы на рынке
Более 400 успешно реализованных проектов

СтатьиРаспечатать

Подрядчикам предлагают экономить

Надежда Зайцева
Ведомости - Санкт-Петербург,N43 (2313) от 12.03.2009

ородские власти хотят снизить стоимость госконтрактов на строительство на 15-30%. Подрядчики не спешат идти навстречу

Из-за падения стоимости стройматериалов и удешевления работ будет пересмотрено финансирование по всем госконтрактам, сообщил вчера начальник управления капитального строительства комитета по строительству Герман Елянюшкин. Письмо с предложением заключить допсоглашения о корректировке порядка оплаты выполненных работ комитет разослал подрядчикам еще в декабре. Документ предусматривает, что стоимость контракта будет изменяться вместе с индексом-дефлятором на месяц окончания строительства.

  Дешевеет не все
  С лета 2008 г. цена на цемент снизилась с 4700 руб. до 3200 руб. за тонну. Щебень в прошлом году подешевел на 30-35%, но с начала года цена на него уже не падала, а металлоконструкции с января стали дороже на 10%, отмечает гендиректор компании "Решение" Александр Батушанский.

Корректировка горбюджета предполагает сокращение адресной инвестиционной программы на этот год со 117 млрд руб. до 74 млрд руб. По словам Елянюшкина, в городе более 160 объектов строится за счет бюджета, еще 250 - в стадии проектирования.

Чиновник отказался назвать число компаний, которые уже заключили допсоглашение с администрацией. Среди опрошенных "Ведомостями" застройщиков таких не нашлось.

Возможность снизить цену по госконтракту в одностороннем порядке предусматривают изменения в федеральный закон "О размещении госзаказа", которые вступили в силу с 1 марта, говорит пресс-секретарь вице-губернатора Романа Филимонова Анна Миронова. Если компания откажется менять условия госконтракта, то комитет будет расторгать его через суд, причем подрядчик рискует заплатить штраф в размере 10% от стоимости контракта, говорит Елянюшкин. Расходы на строительство могут быть уменьшены за счет корректировки условий оплаты, финансирование части объектов может остановиться, предупреждает председатель комитета экономического развития Сергей Бодрунов.

Среди объектов, расходы на которые могут снизиться на 15-30%, Елянюшкин называет реконструкцию Крюковских казарм для Военно-морского музея и футбольный стадион на Крестовском острове. Стоимость контракта - 13 млрд руб. "Впервые об этом слышу", - заявил гендиректор "Инжтрансстроя" (подрядчик строительства стадиона) Иван Кузнецов. По его словам, компания и так снизила на конкурсе цену стадиона на 30% в расчете на удешевление материалов, дальнейшее снижение не входит в ее планы.

Группа компаний "Интарсия", которая реконструирует казармы, получила уведомление о корректировке цены госконтракта, но еще не приняла решения, сообщил ее президент Виктор Смирнов. Сумма контракта в 2,8 млрд руб., по его словам, минимальна для выполнения работ. Дешевле становятся лишь стройматериалы, на которые низкий спрос, а импортные материалы, наоборот, дорожают, говорит он.

По сравнению с III кварталом прошлого года стройматериалы в среднем подешевели на 20%, их цена будет падать и дальше, поэтому подрядчики могут без потерь для себя снизить цену контракта на 20%, уверен замдиректора "Охта групп" Константин Ковалев. Коммерческие заказчики, по его словам, тоже ведут переговоры о сокращении стоимости подрядов по своим объектам.

С осени прошлого года зарплаты топ-менеджеров в стройкомпаниях сократились на 20-30%, а зарплаты рабочих - на 50%, констатирует директор департамента подбора персонала Avanta Personnel Оксана Почтивая.

Доля стройматериалов в себестоимости строительства - 30-50%, говорит гендиректор компании "Решение" Александр Батушанский. Город не выиграет от такой экономии - пересмотр контрактов приведет к сокращению не только прибылей застройщиков, но и налоговых поступлений в бюджет, считает он.